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河南本站置业保质保量完成三季度经营目标

编辑:编辑部  通告时间:2014-09-04  来:亚洲城ca88官网登录

  本报讯(杨拥)在全国房地产市场不断低迷的地形下,作为亚洲城ca88官网网址在省外的精品项目,河南本站置业投资有限公司的运行情况和商丘本站城建设状况带着本站人的内心。

  依照了解,商丘本站城项目一期工程各节点进度计划完成率达到了95%,除了高层2#楼预计为2014年9月30近来按照预计节点准时完成他,其他楼栋均已封顶完成。其中,宋城中心校于8月25日准时完成交付,已经正式投入使用,天标段多层区域外立面工程已按计划进入结束阶段,预测为9月30日完成他架拆除,南通段多层区域屋面工程、内外粉即将进入结束阶段,预测为10月15日完成他架拆除,目前各工作正处于紧张有序的推动中。项目二期(七地块)工程现场地整平及清理工作已经全部结束,围墙工程完成90%。依照企业计划安排,二期预计为9月20近来正式桩基进场,专业项目启动。

  工程质量方面,本站城一期及安置房大多数楼栋主体结构还已经封顶,重点结构施工质量均正常。修建体及二次组织有一些细微的质量缺陷,目前在的质量问题主要为技术交底不到位,施工单位技术管理人员管理不到各、施工质量通病以及施工作业人员质量意识不足强所带的质量问题,要求施工单位编制防范治理质量通病方案、施工技术交底,增强施工质量管理。工程变更方面,发生无效资产或返工性变更次数为零,客户投诉返修次数为零,不出现重大安全问题。在安全管理方面,每月15日、30日由工程部组织三在工程现场评判,工程部相关工程师、施工单位安全领导出席,针对现场工地、加工生产区、生活区等区域进行安全检查工作,针对现场发现的题材,在现场能解决的立刻解决,需要整改时间的记录好完成时间,连形成检查笔录存档资料室,责任人认真贯彻整改,监管人认真核对。

  经济指标达到成功较好,收9月7日,商丘本站城一期完成年销售任务的73.75%,完成回款任务64.48%,但是仍存在一些问题,楼王开盘在即,认筹数量目前较少。针对这个同问题,下一致等营销方面拟每天对案场置业顾问接待客户情况进行梳理,增强对置业顾问楼王的销售讲,做好对双省,案场做好客户的邀约工作,通过此次活动的设立,促使更多客户的成交。连对剩下平层房源进行统计的销控,怀念要认购房源的客户需先认筹,需要开盘统一时间进行销售,现只对顶层房源进行集中推荐。回款工作达,加大对98宪章已草签未网签的客户情况的跟踪及和催力度和对剩下50宪章认购客户的和催,营销部将就每天定时进行盘点和同催,制订一定的奖惩措施的方法,加快催交力度。

  图推广工作达搞活对案场置业顾问进行来电、来访的理由培训,严格进行渠道登记,准确地评估各中推广渠道的效用。增强活动组织执行前的客户邀约及盘点,做好活动应急预案,避免策划和销售对活动的实行力度不足,置业顾问对邀约不力,导致活动实行时客户到访量较低的情况。立即抓好活动总结,针对活动进行详细分析和力量评估。连对活动的经历教训进行充分分析,在以后的移动受到应什么改善。